2017最新土地确权补助标准
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时间: 2017-04-01
拆迁是今年农村的大事原土地补偿计算标准：
第一、总的土地补偿费的计算标准为：
土地补偿费=该耕地被征用前3年的年均总产值的六至十倍。
(而目前不少人大代表们在倡导未来实行农村土地与国有土地同权同价，也就是说未来农民土地将于国有土地一样，按照每平方米多少钱计算。因此也就是说未来农村土地将会更加值钱。)
第二、地上附着物补偿费需要参照有关标准来确定。
具体标准则是细化到了葡萄苗、苹果苗等等，而且林木也按照市场价值不同而导致不同的补偿标准。
拆迁补偿标准每年都在增加
第三、青苗补偿标准分两类，一类都是针对刚种植的农作物，这种作物由于刚种下去不久，经济价值还不高，因此只会按照按季产值的3分之一补偿工本费，实际上这个补偿远比种植前的苗钱、培育等费用要高得多;另一类则是对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。
第四、安置补助费则需要按照安置的农业人口数计算。
这个每个人头的标准在各区各地不一样，为该耕地被征用前3年均年产值的4至6倍，最多不要超15倍。
不过在有的地区，农民只获得了人口安置费用，而并未获得集体所分的土地补偿费用。
征地补偿主要有土地补偿费用和安置费用组成2017农村拆迁新政：农民盖的房子将获单独补偿。
土地管理法中将会要修正草案，并且要明确单独补助村村民住宅。
征收农民集体所有土地补助安置的详细措施在草案中得到详细的规定，并且是由国务院制定，具有法律效力。
按照现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补助，这个补助指的是征收耕地的补助费用包括土地补助费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补助费，并且规定土地补助费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
而2017年新政中将对上述三条规定作出修改。
以前，农民获得的土地补偿基本上就是集体分到的土地补偿费以及人口安置费用，而未来国家将调整对宅基地上面农民盖的房子也进行单独的补偿，毕竟这也是农民们一砖一瓦盖起来的。
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